Conheça o Fundo Imobiliário FLMA11

O Fundo Imobiliário Continental Square Faria Lima, código (ticker) FLMA11, é um Fundo de Tijolo, ou seja, prioritariamente de imóveis físicos, e atua no segmento de Hotéis e Lajes Corporativas. O Fundo é administrado pela BR-Capital DTVM S.A.

De acordo com o Fundo, o seu objetivo é a aplicação em investimentos de natureza imobiliária, visando o ganho de capital e geração de renda, por meio da aquisição de ativos alvos. Consideram-se ativos alvos do fundo: Prédios e Imóveis Comerciais, Salas Comerciais, Vagas de Garagem, Fundos ou Títulos de Renda Fixa.

Portfólio

Atualmente o fundo mantém um portfólio composto por 2 ativos, concentrados no estado de São Paulo, quais sejam: 18 conjuntos da Torre Comercial do Continental Square, em 4 andares e meio, localizado na região da Vila Olímpia; e 75% do Hotel Pullman Vila Olímpia.

A sua Área Bruta Locável (ABL) Total é de 19.273,51 metros quadrados.

Valor Patrimonial

Atualmente o valor patrimonial da cota é de R$ 156,92. O seu IPO (Oferta Pública Inicial) foi em 09/11/2000 pelo valor de R$50,00 a cota.

A sua cotação fechou no dia 01/07/2022 em R$111,68, ou seja, o fundo está sendo negociado abaixo do seu valor Patrimonial, com uma relação de P/VP (Preço / Valor Patrimonial) de 0,71.

Dividend Yield

O último dividendo distribuído foi de R$0,80, gerando um Dividend Yield mensal médio em torno de 0,71%.

O Valor de Mercado do Fundo é de R$154.193.225,60.

Taxa de Administração

Sua taxa de administração é de 2% do resultado a ser distribuído aos cotistas.

Taxa de Consultoria Imobiliária

Sua taxa de consultoria imobiliária é de 2% do resultado a ser distribuído aos cotistas.

Destaque-se que este artigo não se trata de recomendação de compra ou venda do fundo FLMA11.

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Equipe Sago