Quer investir no Fundo Imobiliário IRDM11? Neste artigo falaremos sobre o fundo, os seus dividendos, o seu valor patrimonial em relação a sua cotação, dentre outros indicadores importantes. Leia até o final e veja se vale a pena investir no IRDM11.
O Fundo Imobiliário IRDM11
O Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários, código (ticker) IRDM11, é um Fundo do tipo papel e atua no segmento de recebíveis imobiliários.
O IRDM11 é tem o escopo de investimento de longo prazo e o seu objetivo é investir principalmente em CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários).
No entanto, de acordo com o seu regulamento também pode investir em outros Ativos Imobiliários, tais como LCI (Letra de Crédito Imobiliário), cotas de outros FII, letra hipotecária, letra imobiliária garantida e Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs).
O IRDM11 conta com o número de 246.555 cotistas.
É administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Iridium Gestão de Recursos Ltda.
O CNPJ do FII Iridium Recebíveis Imobiliários é o 28.830.325/0001-10.
Cotação
Com base no fechamento de mercado do dia 19/08/2022, uma cota do IRDM11 custa R$100,99.
Essa cotação representa uma queda de 5,16% no valor da cota para este ano de 2022.
Já para o período de 12 meses, essa cotação representa uma queda de 12,70%.
Portfólio do Fundo Imobiliário IRDM11
A carteira do fundo é composta por majoritariamente por CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), e por cotas de outros FII. Veja abaixo:
Dividendos do Fundo Imobiliário IRDM11
O anúncio dos dividendos do fundo ocorre no 7º dia útil de cada mês. E o seu respectivo pagamento efetua-se no 12º útil de cada mês.
Quanto o IRDM11 está pagando em dividendos?
O último dividendo distribuído foi de R$1,33, gerando um Dividend Yield mensal médio em torno de 1,30%.
Veja a tabela dos rendimentos mensais do IRDM11 dos últimos 12 meses:
Valor Patrimonial
Atualmente o valor patrimonial da cota é de R$95,31, e o valor patrimonial do fundo é de R$3.149.582.133,20.
A sua cotação fechou no dia 19/08/2022 em R$100,99, ou seja, o fundo está sendo negociado um pouco acima do seu valor Patrimonial, com uma relação de P/VP (Preço / Valor Patrimonial) de 1,04.
O seu IPO (Oferta Pública Inicial) foi em 08/03/2018 pelo valor de R$100,00 a cota.
Valor de Mercado do Fundo Imobiliário IRDM11
O Valor de Mercado do Fundo é de R$3.329.571.880,80.
Subscrições
O fundo imobiliário IRDM11 realizou uma subscrição recentemente pelo valor unitário de R$ 99,42.
A Data-base do Direito de Preferência foi 28/07/2022.
Taxa de Administração
Sua taxa de administração é de 0,17% ao ano.
Taxa de Gestão
A Taxa de Gestão do fundo é de 0,83% ao ano.
Relatórios Gerenciais do Fundo Imobiliário IRDM11
Para acompanhar os relatórios gerenciais do fundo, divulgados mensalmente, acesso o site da Iridium Gestão de Recursos Ltda.
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Vale a Pena Investir no Fundo Imobiliário IRDM11?
Para tomar a decisão de alocar o seu capital em qualquer ativo, o investidor deve pesar os pros e os contras, ou seja, elencar todos os riscos e as respectivas vantagens.
Analisar de forma aprofundada o Fundo Imobiliário em que se pretende investir é indispensável para uma boa tomada de decisão.
Dessa forma, verifique fatores tais como: a qualidade do portfólio do fundo, a sua gestão, as taxas, vacância, consistência do pagamento de dividendos etc.
Todos os indicadores e informações importantes foram apresentadas por nós neste artigo. Releia quantas vezes for necessário para embasar a sua decisão, e não deixe de acompanhar os relatórios gerenciais do fundo.
Agora que você já sabe tudo sobre o fundo imobiliário IRDM11, em sua opinião, vale a pena investir neste fundo? Deixe o seu comentário.
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Destaque-se que este artigo não se trata de recomendação de compra ou venda do fundo IRDM11.
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Equipe Sago Investimentos
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