Número de Investidores em FIIs Atinge Recorde Histórico em 2023
O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) alcançou uma marca inédita em dezembro de 2023, com o número de investidores atingindo a marca de 2,503 milhões.
Os dados, divulgados no Boletim Mensal da B3, revelam um crescimento significativo em comparação com o mesmo período de 2022, quando a quantidade de investidores estava em 1,999 milhão.
O crescimento foi de 504 mil novos investidores no último ano, o que representa um aumento de 25%.
O crescimento do setor foi impulsionado por uma série de fatores, incluindo a queda da taxa Selic, que tornou os investimentos em renda fixa menos atrativos, e a alta do mercado imobiliário, que aumentou a rentabilidade dos FIIs.
O boletim mensal da B3 também trouxe informações sobre os fundos que tiveram a maior rentabilidade no ano.
O campeão foi o BB Renda de Papéis Imobiliários (RNDP11), cujas cotas subiram 119,6% no período. Em segundo lugar, veio o Hotel Maxinvest (HTMX11), com valorização de 110,8%. Logo em seguida, está o Newport Renda Urbana (NEWU11).
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Evolução do Número de Investidores de FII
Vejo no gráfico abaixo, fornecido pela bolsa de valores brasileira (B3), a evolução do número de investidores de fundos imobiliários com posição em custódia.
Patrimônio Líquido dos FIIs
Apesar do crescimento do número de investidores, o patrimônio líquido dos FIIs diminuiu em novembro, passando de R$ 232 bilhões para R$ 221 bilhões.
A queda foi motivada pela redução dos juros e pela alta da inflação, que pressionou os rendimentos dos ativos imobiliários.
O valor de mercado dos FIIs, por outro lado, continuou a crescer, passando de R$ 152 bilhões para R$ 153 bilhões.
A alta foi impulsionada pela valorização das cotas dos fundos.
O mercado de FIIs continua a crescer no Brasil, atraindo novos investidores em busca de uma alternativa de investimento rentável e segura.
Apesar da queda do patrimônio líquido em novembro, o setor ainda apresenta um bom desempenho, com uma base de investidores cada vez maior.
Recorde Histórico
Em resumo, o mercado de FIIs encerrou 2023 com um número recorde de investidores, refletindo um crescente interesse nessa modalidade de investimento, enquanto a busca por rentabilidade se mantém aquecida, impulsionada por fundos que apresentam desempenho excepcional.
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Sago Investimentos
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